第一财讯：事件：住建部部长姜伟新日前在住建部召开的2012年工作部署会议上要求，继续加快个人住房信息系统建设，保证在2012年6月末前实现40个主要城市的联网。

　　CBN点评：个人住房信息系统是住建部等部委近年提出的，作为“房产调控”和“房产税开征”等系列工作的基础性工程，该基础性工程的建设将有利于掌握个人住房购房数据信息，便利房产调控政策的制定和完善。

　　按照住建部此前规划，40个城市住房信息互联查询联网后，可以通过名字、身份证号，以个人为单位查询在40个联网城市拥有住房的信息，包括房产证、住房交易合同。同时，将与银行、财政、税务系统等信息系统以及公安系统联合在一个平台上，到2013年，实现全国住房信息系统联网。

　　姜伟新2011年10月曾在十一届全国人大常委会第二十三次会议联组会议上表示，如果上述规划能实现，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

　　这意味着，一旦个人住房信息系统这种基础性工程搭建成熟，“限购令”这种行政调控将逐渐淡出，同时，各部委出台更有针对性的房产调控政策有了数据依据，如该系统可为房产税扩围提供数据支持、支持差别化信贷等调控政策。

　　但是细看目前各地的限购政策，大部分城市的房产信息并不联网，限购只针对本市范围内，如果购房者在其他城市拥有房产，并不影响在异地新购买一套住房，因此从逻辑推理看，信息系统或许为政策扩围——更大范围的“房产税”试点铺路。